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Imóveis de Leilão Caixa

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SAO PAULO - JARDIM SIPRAMAR


EM ANÁLISE - SOLICITE INFORMAÇÕES



Endereço


R VALENTIM LORENZETTI, N. 55 (ANT AV DOIS LT 15 QD 37)

Informações


Valor de venda: R$ 57.800,00
Valor avaliado: R$ 0,00
Desconto: 0,00%
Tipo: Comercial
Descrição: R VALENTIM LORENZETTI,N. 55 (ANT AV DOIS LT 15 QD 37), JARDIM SIPRAMAR - CEP: 04851-370, SAO PAULO - SAO PAULO

Informamos que os imóveis caixa de 1ª e 2 leilão não tem assessoria gratuita e normalmente não conta com pagamentos de débitos de condomínio e IPTU, caso queira comprar essa oferta será através de um leiloeiro e você deve ler o edital.

Veja o que você precisa saber antes de compra um imóvel de leilão caixa:

Se você está buscando Imóveis de leilão sem custos de comissao, sem debitos e com assessoria gratuita de corretor CAIXA é por aqui, se está em busca de uma boa oportunidade, mesmo com possíveis débitos, confira o texto abaixo. Os imóveis caixa são um mundo de oportunidades a parte que ficam na categoria de leilão extrajudicial, em 99% das vezes os imóveis de BANCOS são retomados de forma extrajudicial.

A caixa é líder em habitação desde de sempre então é natural que tenha o maior volume de imóveis retomados por falta de pagamento. É aí que entra o leilão e as modalidades 1º e 2º Leilão, Venda Online e Venda Direta Online (Têm a licitação aberta e fechada, mas essa modalidade tem ocorrido em menor frequência).

Abaixo, explico um fluxo que será útil se você quer comprar um imóvel caixa. É importante saber dessas fases.

Assim que o imóvel é devolvido à Caixa, (ou seja, passado o fluxo de cobranças e notificações legais ) como previsto na lei 9.514/97 de garantia de alienação fiduciária podem ser realizados até dois leilões. O 1º ocorre 30 dias após a consolidação de propriedade. Caso ele não receba lance no 1º leilão, 15 dias depois é realizado o 2º leilão.

Se não for vendido nos 1º e 2º leilões, (Atenção nessa parte) o imóvel será oferecido na modalidade de leilão venda on-line (XX) que é uma modalidade relativamente nova (cerca de 2 anos) e que garante ao comprador do imóvel de leilão da caixa os seguintes benefícios.

1º Assessoria gratuita de um corretor Caixa (Indique o CRECI 31351 na etapa 5).
2º Pagamento dos débitos de condomínio e IPTU.
3º Financiamento do imóvel de leilão em até 95% do imóvel (De acordo com a renda e condição de venda do imóvel).
4º Uso de FGTS no imóvel de leilão (De acordo com regras).
5º Atendimento do início ao fim do processo, orientando em todas as etapas.
6º Aprovação de crédito imobiliário Caixa.

Além disso na venda online e na venda direta online (XX) que é a modalidade que vence a primeira proposta os débitos de condomínio e IPTU são quitados pela CAIXA, isso também acontece no leilão de venda online que é a modalidade que vence a maior proposta antes de zerar o cronômetro. É importante lembrar que as disputas de leilão na modalidade venda online e venda direta online são exclusivamente no site da CAIXA em ambiente seguro e 100% online. Nós anunciamos, assessoramos e direcionamos para realização do arremate. Caso prefira, somos autorizados a realizar a proposta e dar lances que nesse caso será direto no nome do comprador e de acordo com sua orientação de valores. Tem um botão de WhatsApp ao lado que te leva a falar diretamente com um corretor credenciado caixa. Pode chamar, estamos aqui para atendê-lo.
Situação do Imóvel: Ocupado
Área privativa: 430
Área terreno: 416
Edital: Edital: Licitação Aberta 8006/2022 - CPVE/PO
Modalidade: Licitação Aberta
Edital: Clique aqui para baixar o edital
Documentos do Imóvel: Clique para baixar matrícula ou laudo de avaliação
Assessoria Gratuita: Nossa assessoria é gratuita e para garantir, indique na etapa 5 o número de nosso CRECI Jurídico: 31351 e automaticamente vai completar com os dados da empresa 007 IMÓVEIS LEILÃO MAPA CNPJ 21537652/0001-30. Corretor Credenciado Caixa é gratuito nas modalidades de VENDA ONLINE E VENDA DIRETA ONLINE
Aviso Legal:
  • Imagens obtidas por meio do Google Street View de forma automática, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel, Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, entre em contato para auxiliarmos na identificação do imóvel.

  • A descrição de quantidade de dormitórios devem ser conferidas no site da caixa na ocasião da proposta, quando a caixa não informa o número de quartos no anuncio nossa ferramenta faz uma estimativa na área privativa informada pelo banco.

  • Quaisquer dúvidas antes da proposta entre em contato conosco no botão whatsapp ao lado, por email ou no telefone 11 96661-3285.

  • Embora os corretores Credenciado da Caixa podem divulgar as ofertas como estamos fazendo, toda a disputa de venda online e venda direta online é feita em ambiente de venda online da caixa econômica federal, como corretores credenciados podemos representar os clientes nas propostas de compra.

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